クリーンリバーフィネス桑園駅前通

  • 北海道札幌市中央区北七条西十五丁目

  • 函館本線 / 桑園駅 徒歩6分

  • 2007年築 / 11階建 / 40戸 / RC造

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3階 / 84.19㎡の場合

相場
3,903万円
46.4万円/㎡
2,852
3,553
4,253
4,953
AI査定結果
推定相場価格
3,903万円
46.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,553万円〜4,253万円
42.2万円/㎡〜50.5万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年3月1日
クリーンリバーフィネス桑園駅前通
4,380万円（52.0万円/㎡）/ 3階 / 84.19㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は40.84万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/224,380万円52.0万円3階 84.19㎡ 3LDK南
2024/10/062,760万円32.8万円3階 84.19㎡ 3LDK南
2024/10/063,400万円33.0万円3階 103.02㎡ 3LDK-
2024/05/113,180万円38.4万円3階 82.8㎡ 3LDK南東
2023/12/063,680万円43.7万円5階 84.19㎡ 3LDK南
2023/08/264,650万円45.1万円6階 103.02㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/22
クリーンリバーフィネス桑園駅前通
札幌市中央区北七条西十五丁目
桑園駅6分 4,380万円52.0万円84.19㎡3LDK3階 / 11階建 南2007年40戸RC
2025/11/13クリーンリバーフィネス宮の森三条
札幌市中央区宮の森三条十丁目
西２８丁目駅16分 3,880万円40.2万円96.53㎡3LDK2階 / 8階建 南2007年42戸RC
2024/12/27リビオ宮の森公園
札幌市中央区宮の森三条三丁目
西２８丁目駅11分 4,500万円42.9万円104.93㎡3LDK2階 / 5階建 南東2005年33戸RC
2024/08/07シティハウス宮の森2条
札幌市中央区宮の森二条七丁目
円山公園駅7分 4,100万円41.6万円98.53㎡3LDK4階 / 11階建 東2005年32戸RC
2026/02/13グランリビオ宮の森
札幌市中央区宮の森一条三丁目
西２８丁目駅6分 5,780万円60.5万円95.48㎡3LDK6階 / 12階建 南東2004年67戸RC
2023/08/26D’Restia北円山イーストステージ
札幌市中央区北九条西二十四丁目
二十四軒駅5分 3,790万円44.6万円84.93㎡3LDK7階 / 14階建 南2004年53戸RC
2025/09/26パークホームズ宮の森ヒルテラス
札幌市中央区宮の森一条八丁目
円山公園駅8分 4,480万円50.5万円88.66㎡3LDK5階 / 6階建 南東2005年26戸RC
2023/09/20D’レスティア北円山イーストステージ
札幌市中央区北九条西二十四丁目
二十四軒駅7分 3,590万円42.3万円84.93㎡3LDK7階 / 14階建 南2004年27戸RC
2024/02/03ブランズ円山北
札幌市中央区北六条西二十五丁目
丁目」駅6分 4,100万円41.8万円98㎡4LDK4階 / 15階建 南2008年28戸RC
2024/02/24クリーンリバーフィネス北円山
札幌市中央区北九条西二十丁目
桑園駅9分 4,198万円42.5万円98.87㎡4LDK3階 / 11階建 南2003年42戸RC
2025/01/15ディーレスティア北9条
札幌市中央区北九条西二十丁目
二十四軒駅10分 3,490万円40.6万円86.01㎡3LDK2階 / 9階建 南2004年33戸RC
2025/09/29パークホームズ西28丁目駅前
札幌市中央区北四条西二十六丁目
円山公園駅2分 4,880万円49.1万円99.46㎡3LDK12階 / 13階建 南2004年49戸RC
2026/01/10エクセルシオール桑園南
札幌市中央区北十一条西十七丁目
桑園駅5分 3,880万円43.9万円88.35㎡3LDK2階 / 11階建 南2002年21戸RC
2026/01/30エクセルシオール円山
札幌市中央区北四条西二十五丁目
円山公園駅9分 4,880万円53.9万円90.52㎡3LDK10階 / 11階建 南2004年20戸RC
2025/05/04シティハウス円山北3条
札幌市中央区北三条西二十五丁目
西２８丁目駅5分 4,480万円55.8万円80.25㎡3LDK7階 / 15階建 南2005年63戸RC
2024/11/27アルス円山北4条
札幌市中央区北四条西二十四丁目
西２８丁目駅6分 4,280万円51.1万円83.69㎡3LDK6階 / 15階建 西2006年42戸RC
2024/11/27アルス円山北四条
札幌市中央区北四条西二十四丁目
円山公園駅9分 4,280万円51.1万円83.69㎡3LDK6階 / 15階建 西2006年42戸RC
2025/10/17クリーンリバーフィネス桑園ウエスト
札幌市中央区北十二条西十五丁目
桑園駅4分 4,480万円59.4万円75.36㎡2LDK3階 / 15階建 南西2012年70戸RC
2026/01/27パークホームズ円山
札幌市中央区北三条西二十四丁目
円山公園駅7分 4,890万円63.7万円76.8㎡3LDK2階 / 15階建 南2006年87戸RC
2026/01/19じょうてつアイム北5条
札幌市中央区北五条西二十一丁目
桑園駅10分 3,480万円42.9万円81.19㎡3LDK8階 / 14階建 南2011年27戸RC
2025/11/18ラピス桑園
札幌市中央区北九条西十六丁目
桑園駅3分 4,380万円45.2万円96.89㎡2LDK6階 / 15階建 南東2005年28戸RC
2026/02/03ブランズ札幌桑園駅前ウエスト
札幌市中央区北十条西十五丁目
桑園駅2分 6,290万円60.3万円104.39㎡4LDK4階 / 15階建 南2009年69戸RC
2024/04/04リブウェル円山イーストプラザ
札幌市中央区北三条西二十二丁目
円山公園駅10分 3,880万円40.8万円95.03㎡3LDK2階 / 8階建 南2002年28戸RC
2023/09/13シティハウス円山外苑前
札幌市中央区南二条西二十八丁目
円山公園駅5分 5,980万円56.9万円105.15㎡2LDK10階 / 10階建 西2003年29戸RC
2024/03/11ノーブルシティ円山
札幌市中央区北一条西二十三丁目
円山公園駅7分 3,680万円39.7万円92.8㎡3LDK4階 / 13階建 東2003年21戸SRC
2025/10/17クリーンリバーフィネス桑園中央
札幌市中央区北八条西十五丁目
桑園駅3分 4,470万円51.2万円87.31㎡3LDK10階 / 15階建 南2004年56戸SRC
2025/06/14土屋ファースト・ルネス円山
札幌市中央区北一条西二十二丁目
円山公園駅8分 3,690万円42.0万円87.84㎡3LDK12階 / 13階建 南2002年37戸SRC
2025/11/26クリーンリバーフィネス桑園北6条
札幌市中央区北六条西十六丁目
桑園駅7分 4,180万円42.4万円98.68㎡4LDK12階 / 15階建 南2005年38戸RC
2024/12/16アルス円山公園サウスプロムナード
札幌市中央区南三条西二十七丁目
円山公園駅5分 4,280万円52.0万円82.36㎡2LDK8階 / 15階建 南2006年28戸RC
2024/06/07ライオンズ円山公園プレミアーク
札幌市中央区南三条西二十六丁目
円山公園駅3分 5,580万円55.6万円100.28㎡3LDK10階 / 15階建 南2007年49戸RC
2025/12/14クリーンリバーフィネス桑園南
札幌市中央区北八条西十二丁目
桑園駅5分 4,980万円47.6万円104.69㎡4LDK4階 / 15階建 南西2002年55戸SRC
2024/06/20エクセルシオール桑園シティ
札幌市中央区北七条西十三丁目
桑園駅5分 3,680万円42.0万円87.68㎡3LDK2階 / 12階建 南2005年46戸RC
2026/01/30クリーンリバーフィネス桑園北7条
札幌市中央区北七条西十二丁目
桑園駅6分 4,480万円44.2万円101.28㎡4LDK7階 / 15階建 南西2009年76戸RC
2025/04/01グランファーレ知事公館レジデンス
札幌市中央区北四条西十五丁目
桑園駅11分 4,250万円45.4万円93.55㎡2LDK13階 / 15階建 北西2008年42戸RC
2025/09/01ル・サンク円山
札幌市中央区南二条西二十二丁目
円山公園駅5分 4,480万円53.0万円84.59㎡3LDK4階 / 11階建 南2002年20戸RC
2025/08/24ダイアパレス知事公館
札幌市中央区北四条西十五丁目
桑園駅11分 3,680万円39.7万円92.74㎡4LDK9階 / 11階建 南2003年30戸RC
2024/12/31エクセルシオール植物園
札幌市中央区北六条西十二丁目
桑園駅8分 3,980万円49.0万円81.21㎡3LDK3階 / 14階建 西2006年40戸RC
2026/03/01サーパス桑園
札幌市中央区北六条西十二丁目
桑園駅7分 3,980万円41.3万円96.28㎡4LDK3階 / 12階建 西2006年42戸RC
2023/07/08パークホームズ円山裏参道
札幌市中央区南三条西二十二丁目
円山公園駅7分 3,780万円48.4万円78.07㎡2LDK3階 / 11階建 西2008年22戸RC
2026/02/06ウェリス円山南四条シティハウス
札幌市中央区南四条西二十三丁目
円山公園駅8分 6,480万円63.6万円101.9㎡3LDK+S6階 / 10階建 南2002年47戸RC
2025/10/27ウェリス円山南4条シティハウス
札幌市中央区南四条西二十三丁目
円山公園駅7分 4,080万円48.3万円84.44㎡3LDK4階 / 10階建 南東2002年47戸RC
2025/02/26D’レスティア南円山
札幌市中央区南五条西二十三丁目
円山公園駅10分 3,780万円40.8万円92.59㎡3LDK6階 / 11階建 南2005年19戸RC
2025/12/04パークハウス北四条公園通
札幌市中央区北四条西十二丁目
桑園駅11分 4,280万円50.4万円84.95㎡3LDK9階 / 15階建 南2005年81戸RC
2024/06/05パークハウス北4条公園通
札幌市中央区北四条西十二丁目
丁目駅11分 4,480万円47.7万円93.87㎡4LDK9階 / 15階建 南西2005年81戸RC
2025/10/15パークハウス円山並木通
札幌市中央区南五条西二十二丁目
円山公園駅10分 4,980万円48.2万円103.36㎡4LDK6階 / 12階建 西2003年23戸SRC
2025/12/23ダイアパレスアヴェニュー植物園
札幌市中央区北四条西十一丁目
札幌駅9分 3,980万円42.1万円94.6㎡3LDK4階 / 14階建 南2006年72戸RC
2024/07/17Brillia円山桜通り
札幌市中央区南四条西二十丁目
円山公園駅7分 5,750万円56.2万円102.39㎡3LDK1階 / 12階建 南2004年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で3%上昇、札幌市中央区では7.8%上昇しています。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
42.2万円/㎡
前年比+3.0%
札幌市中央区
47.2万円/㎡
前年比+7.8%
北海道
札幌市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クリーンリバーフィネス桑園駅前通
所在地北海道札幌市中央区北七条西十五丁目
交通函館本線桑園駅徒歩6分
築年月2007年
階数11階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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